424 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

424 900 $

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424 900 $

Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

424 900 $

Prochaine visite libre

2289 - 2293 Av. Bernier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 4S8

Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Saint-Hyacinthe entretenu avec soin par son propriétaire occupant. Doté d'un garage détaché et d'un logement libre au rez-de-chaussée, ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1948
MATHIEU DE GRANDPRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex impeccablement situé à Saint-Hyacinthe représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Entretenu avec soin par le propriétaire occupant au fil des ans, cette propriété offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel.



| CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES |

- Emplacement idéal : Niché dans un quartier prisé de Saint-Hyacinthe, ce duplex bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun.

- Bien entretenu : L'entretien régulier effectué par le propriétaire occupant améliore la qualité et la durabilité de cette propriété.

- Garage détaché : Doté d'un garage détaché offrant un espace de stationnement pour une voiture, ce duplex répond aux besoins pratiques de ses occupants.

- Potentiel d'investissement : Le logement du rez-de-chaussée occupé par le propriétaire sera libre lors de l'achat, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant personnaliser et aménager l'espace selon ses goûts.

- Flexibilité d'utilisation : Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, ce duplex polyvalent offre la possibilité de répondre à divers besoins et projets.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex charmant et fonctionnel à Saint-Hyacinthe. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette immeuble a à offrir !



| RÉNOVATIONS |

- Toiture 2019 (membrane élastomère blanche)
- Balcons avant et arrière en 2018
- Thermopompes en 2018
- Fenêtres de l'immeuble en 2009

---

* La valeur locative du logement #2293 est une estimation
** Les stationnements du #2289 sont en tandem.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 999,84 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'7" Tapis
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 11'4" Couvre-sols souples
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'6" X 9'8" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 10'9" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" irr. Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 35'10" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 13'7" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 16'8" X 11'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'5" X 9'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 10'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'6" irr. Bois Lav./séch.
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte électrique du garage, thermopompe murale du rez-de-chaussée, balayeuse centrale du rez-de-chaussée

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2289 - 2293 Av. Bernier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 4S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 24.4%
  • 20.3%
  • 15.3%
  • 7.7%
  • 7.1%
  • 1.2%
  • 21.6%
  • 70.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU DE GRANDPRE
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