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Appartement à vendre - Ayer's Cliff
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32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Ayer's Cliff, J0B 1C0
Découvrez ce magnifique condo niché en pleine nature au 32, Hauts-de-la-Falaise, Ayer's Cliff. Offrant le parfait équilibre entre un chalet et un condo, cette propriété sans entretien bénéficie d'un terrain bordé par le lac Massawippi avec un accès au quai. Doté d'une architecture élégante, il propose 3 chambres sur 2 étages, de grandes aires ouvertes et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le lac. Situé à quelques minutes du village d'Ayer's Cliff, près de Magog et du Mont Orford, ce condo est idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 702 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
124' X 54' Irrégulières
2022
1 688,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
| LES CONDOS LES HAUTS-DE-LAC MASSAWIPPI :
Ce projet haut de gamme est situé sur un site enchanteur, pensé pour offrir tranquillité et harmonie avec la nature. Conçu pour préserver la végétation et mettre en valeur le cadre exceptionnel, chaque unité combine modernité, confort et accès privilégié à des espaces naturels. Profitez de commodités essentielles telles que les services d'aqueduc et d'égouts, la connexion internet haute vitesse, et 1/20 d'un terrain en bordure du lac Massawippi avec un quai partagé. Pour les amoureux de la nature, les sentiers pédestres traversant la forêt sont un véritable atout pour agrémenter vos journées.
| LE CONDO :
Ce condo exceptionnel combine une architecture moderne et des matériaux haut de gamme. Réparti sur deux étages, il comprend trois chambres lumineuses et des espaces de vie à aire ouverte, parfaits pour recevoir ou pour des moments de détente. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz et d'un évier double, allie élégance et praticité. Le foyer au gaz dans le salon offre un confort chaleureux. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 26.8' x 14' sur le toit offrent des vues spectaculaires sur le lac.
| L'EMPLACEMENT :
Idéalement situé à quelques minutes du charmant village d'Ayer's Cliff, à 10 minutes de Magog et près du Mont Orford, ce condo est un rêve pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Avec un accès direct au lac Massawippi, vous pourrez profiter de promenades en forêt, d'activités nautiques et de paysages à couper le souffle, tout en étant à proximité des services.
| LA CONCLUSION :
Les condos Les Hauts-de-Lac Massawippi représentent une opportunité unique d'habiter un lieu où la nature rencontre le confort. Que vous soyez amateur de plein air ou en quête de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cet environnement exceptionnel et laissez-vous charmer par le paysage et la qualité de vie qu'il offre.
Particularités du bâtiment
124' X 54' Irrégulières
2022
1 688,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux de cèdre , Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
6 701,61 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
Escarpé , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vivoir | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13' | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 0' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 17'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 0' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 0' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, air climatisé murale (2), échangeur d'air, foyer au gaz, électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse), balayeuse centrale et accessoires, stores, supports de tv (2)
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Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
19.8%
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20.7%
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19.0%
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21.6%
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83.4%
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1.7%
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14.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MATHIEU DE GRANDPRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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